日期:2023-07-28 22:44:44 来源:财联社
停牌近16个月的世茂集团(),即将复牌。
(资料图片仅供参考)
7月28日晚间,世茂集团表示,根据香港联交所复牌指标,其已申请于2023年7月31日正起恢复公司股份买卖。公开资料显示,该公司股票于2022年4月1日暂停买卖。
当天晚间,世茂集团还公布了2021年、2022年中期及2022年度业绩报告。
据世茂集团2022年年报,期内,公司合约销售额为亿元,销售面积为万平方米。截至2022年12月31日,公司营业收入亿元,其中酒店经营、商业运营、物业管理及其他业务收入亿元。
世茂集团相关人士表示,房地产行业在2022年经历了前所未有的挑战,虽然各地针对需求端的政策优化贯穿全年,供给端政策也展开了全面支持,但去年房地产市场景气度仍在惯性下降。
报告显示,世茂集团去年暂停了投资拿地,截至2022年12月31日,公司旗下拥有300多个项目,土地储备约6050万平方米(权益前)。而受行业深度调整影响,报告期内股东应占核心业务亏损亿元,亏损额较去年下降%。
“公司2022年录得总资产亿元,足够覆盖公司当前债务。我们将坚持资源统筹,通过有效盘活资产、优化大宗资产的处置方案,最大程度缓解资金困难及债务压力。”世茂集团方面称。
债务重组方面,世茂集团方面透露,公司一直在积极推进境外债务重组事宜,包括本金约68亿美元的优先票据、本金约21亿美元及209亿港元的各种境外银行和金融机构借贷。
“公司与财务顾问继续与各债权人集团保持建设性对话,并努力与他们尽快达成债务重组协议。我们有信心获得相关债权人的支持,并完成债务的重组。”世茂集团方面续称。
值得一提的是,今年3月,世茂集团附属公司世茂股份完成了总金额亿元的境内长期债券展期,展期后,到期日延长至2026年。
此外,世茂集团称,今年6月公司附属公司上海世茂建设也与债权人达成协议,同意为总金额亿元的境内长期债券展期,展期后,到期日延长至2028年。
“考虑到上述成功展期的案例,以及公司的信用历史、与相关贷款人和债权人的长期关系,我们认为能够逐步完成相关借贷展期协议的签署。这将对缓解公司流动性压力,起到不小的作用。”世茂集团相关人士表示。
据悉,该公司在加强物业销售之际,还在寻求其他替代融资及借贷,同时继续寻求合适的机会处置一些项目股权,以加快现金流的回笼速度。
“面对市场压力与挑战,公司也进行了反思与总结,接下来将多管齐下应对行业变局。公司将以提质增效、价值链重塑作为核心目标,为战略转型做准备。”世茂集团补充道。
(文章来源:财联社)
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