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2月1日，《上海市住房租赁条例》正式实施，明确禁止“将住房用于群租”。芷江西路街道地理位置特殊，紧邻铁路上海火车站和上海长途汽车客运总站，春节假期后，街道辖区内迎来租房高峰期。

为规范辖区内房屋租赁行为，遏制“群租”等违法违规行为，加大对出租房安全隐患的综合治理力度，着力解决各类治安、消防、环境、卫生等问题，保障人民群众生命财产安全和社会公共安全，近日，芷江西路街道城市管理综合行政执法队联合静安公安分局芷江西路派出所、街道平安办等部门对辖区内规模性租赁问题进行整治。

此次行动，街道城管执法中队本着对群租现象“零容忍”的态度，做到发现一户，整治一户，绝不手软，有效地遏制了小区群租现象，对辖区内群租房业主和二房东起到了教育和震慑作用，部分群租房房东已主动开始自行整改，一定程度上消除了影响居民生活的安全隐患，获得了居民的积极反应。

据统计，本次联合整治行动共整治群租房35间，对房屋内居住人群进行教育、劝离，告知最后搬离时间。

此外，为杜绝群租“回潮”现象，街道城管执法中队依托城管工作室平台，联合物业加强整治后期的日常巡查和管理，发现群租现象及时处置和上报。同时，做到加强社区宣传，提高社区居民对群租危害性的认识，让居民积极成为社区安全的第一责任人，共筑安全防线。

一位市民表示：

“房屋出租者为了将利益最大化，将正常房屋分割出租，厨房、阳台改装成卧室等做法屡见不鲜。这种做法不仅破坏了房屋原有的结构，在消防安全和噪音扰民方面也带来了诸多隐患。”

“群租和规模性租赁存在严重安全隐患，也是超大城市精细化治理的难点问题。”

街道城管执法中队负责人表示，下一步，将继续加强群租整治工作，依托“城管进社区”工作机制持续对社区、商务楼宇等违法群租行为进行摸排、整治工作，实施跟踪管理、闭环管理，努力推动辖区形成管理有序、安全规范的住房租赁体系。